2 Impasse des Prugnes, 03370 Courçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prugnes, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Prugnes, 03370 Courçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Courçais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prugnes à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prugnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prugnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prugnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prugnes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prugnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Prugnes, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Impasse des Prugnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prugnes par rapport à Courçais et à Allier
À Courçais, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prugnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courçais et -41.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçais a baissé de 26.03 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 163 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Impasse des Prugnes à Courçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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