Lieu Dit la Boutelière, 03370 Courçais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

814 €
de 582 € à 1 277 €
Comment est calculé ce prix ?

Lieu Dit la Boutelière, 03370 Courçais, affiche un prix moyen de 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Lieu Dit la Boutelière

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Prix Lieu Dit la Boutelière dans son marché local

Prix Lieu Dit la Boutelière par rapport à Courçais et à Allier

À Courçais, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit la Boutelière se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Courçais et 40.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçais a baissé de 26.03 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 163 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lieu Dit la Boutelière

Les ventes enregistrées Lieu Dit la Boutelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
130 000 €(1 238 €/m²)
Maison2 p•105 m²
5 Lieu Dit la Boutelière, 03370 Courçais
27 juillet 2022
143 000 €(1 233 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•116 m²
10 Lieu Dit la Boutelière, 03370 Courçais
22 décembre 2021
103 300 €(1 565 €/m²)
Maison2 p•66 m²
22 Lieu Dit la Boutelière, 03370 Courçais
23 octobre 2019
25 000 €(472 €/m²)
Maison2 p•53 m²
9 Lieu Dit la Boutelière, 03370 Courçais

Cadre de vie et proximité Lieu Dit la Boutelière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abri Bourg Rd 112 à 727 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 707 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit la Boutelière

Lieu Dit la Boutelière est située dans le quartier Courçais. Elle compte 309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au Lieu Dit la Boutelière à Courçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 035 € (5 %)

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