3 Route de l'Étang, 03370 Courçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Étang, affiche un prix moyen de 777 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de l'Étang, 03370 Courçais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Courçais.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bourg Rd 112 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Étang dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Étang par rapport à la voie
Sur Route de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 3 Route de l'Étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Étang par rapport à Courçais et à Allier
À Courçais, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Étang se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Courçais et -43.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçais a baissé de 26.03 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 163 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 3 Route de l'Étang à Courçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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