1 Chemin du Genet, 03330 Coutansouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Genet, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Genet, 03330 Coutansouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coutansouze.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Genet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Genet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Genet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Genet par rapport à la voie
Sur Chemin du Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Chemin du Genet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Genet par rapport à Coutansouze et à Allier
À Coutansouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Genet se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Coutansouze et 42.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutansouze a augmenté de 139.45 % sur 1 an et augmenté de 206.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 173 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 1 Chemin du Genet à Coutansouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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