45 Rue des Maltraits, 03240 Cressanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Maltraits, affiche un prix moyen de 742 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 45 Rue des Maltraits, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cressanges.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Maltraits
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Maltraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Maltraits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Maltraits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Maltraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Maltraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Maltraits dans son marché local
Prix du 45 Rue des Maltraits par rapport à la voie
Sur Rue des Maltraits, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 45 Rue des Maltraits se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Maltraits par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Maltraits se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cressanges et -39.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.97 % sur 1 an et baissé de 43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
