9 Rue des Marchands, 03240 Cressanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Marchands, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Cressanges.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marchands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 9 Rue des Marchands se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marchands se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Cressanges et -29.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 9 Rue des Marchands à Cressanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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