19 Rue Saint-julien, 03240 Cressanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-julien, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°43 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Saint-julien, 03240 Cressanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cressanges.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-julien dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 19 Rue Saint-julien se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-julien par rapport à Cressanges et à Allier
À Cressanges, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint-julien se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Cressanges et -27.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressanges a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 443 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 19 Rue Saint-julien à Cressanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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