1 Place des Guinards, 03300 Creuzier-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Guinards, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Place des Guinards, 03300 Creuzier-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Creuzier-le-Vieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creuzier Le Vieux - Les Guinards à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Burlaud à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arloings à 780 mètres
Ventes au 1 Place des Guinards
Une vente a été recensée au 1 Place des Guinards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Guinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Guinards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Guinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Guinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Guinards dans son marché local
Prix du 1 Place des Guinards par rapport à la voie
Sur Place des Guinards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Place des Guinards se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Guinards par rapport à Creuzier-le-Vieux et à Allier
À Creuzier-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Guinards se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Creuzier-le-Vieux et 18.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creuzier-le-Vieux a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
