2 Place des Guinards, 03300 Creuzier-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Guinards, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place des Guinards, 03300 Creuzier-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Creuzier-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creuzier Le Vieux - Les Guinards à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Burlaud à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arloings à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Guinards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Guinards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Guinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Guinards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Guinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Guinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Guinards dans son marché local
Prix du 2 Place des Guinards par rapport à la voie
Sur Place des Guinards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Place des Guinards se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Guinards par rapport à Creuzier-le-Vieux et à Allier
À Creuzier-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Guinards se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Creuzier-le-Vieux et 42.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creuzier-le-Vieux a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
