Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Avenue de Vichy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°68 et de 8.07 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 70 Avenue de Vichy se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de Vichy se situe 43.8 % en dessous de la moyenne de Cusset et 43.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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