Avenue de Vichy, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vichy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Avenue de Vichy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vichy dans son marché local
Prix Avenue de Vichy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vichy se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cusset et 9.08 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vichy à Cusset
Le loyer moyen estimé Avenue de Vichy est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vichy
Les ventes enregistrées Avenue de Vichy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vichy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Source Mesdames à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 611 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 840 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vichy
Adresses Avenue de Vichy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vichy, classées par tranches de numéros.
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