Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Avenue de Vichy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 69.71 % à celui du n°75 et de 62.05 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 77 Avenue de Vichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 77 Avenue de Vichy se situe 68.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de Vichy se situe 67.84 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 100.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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