Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Drapeau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 et de 9.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 102 logements - 12 locaux - 2035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 11 Avenue du Drapeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Drapeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 11 Avenue du Drapeau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Drapeau se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Drapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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