Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue du Drapeau, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Drapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Drapeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 bis Avenue du Drapeau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Drapeau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Drapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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