20 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gilbert Roux, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 690 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1149 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 179 mètres
Ventes au 20 Avenue Gilbert Roux
Une vente a été recensée au 20 Avenue Gilbert Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gilbert Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gilbert Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gilbert Roux dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gilbert Roux par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 20 Avenue Gilbert Roux se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gilbert Roux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gilbert Roux se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 42.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 20 Avenue Gilbert Roux à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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