Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Avenue Gilbert Roux, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 011 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°119 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 296 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Gilbert Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gilbert Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 96 Avenue Gilbert Roux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Gilbert Roux se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Cusset et 30.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Gilbert Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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