Impasse de l'Acier, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Acier, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse de l'Acier
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Acier dans son marché local
Prix Impasse de l'Acier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Acier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Cusset et 21.99 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Acier à Cusset
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Acier est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Acier
Les ventes enregistrées Impasse de l'Acier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Acier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1041 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1474 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Acier
Adresses Impasse de l'Acier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Acier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au Impasse de l'Acier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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