21 Boulevard Gabriel Peronnet, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gabriel Peronnet, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Gabriel Peronnet, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - A.boisselier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 178 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 978 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gabriel Peronnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gabriel Peronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gabriel Peronnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gabriel Peronnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gabriel Peronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gabriel Peronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gabriel Peronnet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gabriel Peronnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Peronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 21 Boulevard Gabriel Peronnet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gabriel Peronnet par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gabriel Peronnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cusset et 39.61 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Gabriel Peronnet à Cusset
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Gabriel Peronnet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
