Rue des Bégonias, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 973 €
de 1 167 € à 5 351 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bégonias, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Bégonias

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Bégonias dans son marché local

Prix Rue des Bégonias par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bégonias se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 44.12 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bégonias

Les ventes enregistrées Rue des Bégonias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
240 140 €(4 709 €/m²)
Maison3 p•51 m²
5 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
27 juin 2024
85 000 €(1 667 €/m²)
Maison3 p•51 m²
5 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
25 août 2023
265 000 €(2 409 €/m²)
Maison4 p•110 m²
11 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
16 juin 2023
152 000 €(2 235 €/m²)
Maison3 p•68 m²
20 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
24 mai 2023
70 000 €(1 228 €/m²)
Maison3 p•57 m²
1 bis Rue des Bégonias, 03300 Cusset
23 décembre 2022
166 100 €(1 730 €/m²)
Maison5 p•96 m²
2 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
23 mars 2021
222 000 €(1 835 €/m²)
Maison7 p•121 m²
8 Rue des Bégonias, 03300 Cusset
30 juillet 2019
160 000 €(1 345 €/m²)
Maison5 p•119 m²
18 Rue des Bégonias, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Rue des Bégonias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 198 mètres
  • - Collège Maurice Constantin Weyer à 1400 mètres
  • - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 217 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 1089 mètres
  • - Ecole élémentaire Liandon à 1065 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bégonias

Rue des Bégonias est située dans le quartier Presles-Puybesseau. Elle compte 3029 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Bégonias

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 98 650 € au Rue des Bégonias à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 933 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 466 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 233 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis