3 Boulevard Gabriel Peronnet, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gabriel Peronnet, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Gabriel Peronnet, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 114 parkings - 1583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 124 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1018 mètres
Ventes au 3 Boulevard Gabriel Peronnet
Les 49 ventes au 3 Boulevard Gabriel Peronnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Gabriel Peronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Gabriel Peronnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gabriel Peronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gabriel Peronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gabriel Peronnet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gabriel Peronnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Peronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 3 Boulevard Gabriel Peronnet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gabriel Peronnet par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gabriel Peronnet se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Gabriel Peronnet à Cusset
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Gabriel Peronnet est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
