1 Chemin de Champ Verseille, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Champ Verseille, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Champ Verseille, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Champ Verseille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Champ Verseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Champ Verseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Champ Verseille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Champ Verseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Champ Verseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Champ Verseille dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Champ Verseille par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ Verseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Chemin de Champ Verseille se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Champ Verseille par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Champ Verseille se situe 49.16 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 87.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 1 Chemin de Champ Verseille à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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