11 Chemin de l'Ecoin, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Ecoin, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de l'Ecoin, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Ecoin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Ecoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Ecoin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Ecoin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Ecoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Ecoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Ecoin dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Ecoin par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 Chemin de l'Ecoin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Ecoin par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Ecoin se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 86.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 11 Chemin de l'Ecoin à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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