3 Chemin de la Perche, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Perche, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Perche, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 568 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 555 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1144 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Perche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Perche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Perche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Perche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Chemin de la Perche se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Perche par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Perche se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 42.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 3 Chemin de la Perche à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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