4 Chemin de la Varenne, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Chemin de la Varenne, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 887 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 884 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Varenne
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Varenne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Chemin de la Varenne se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Varenne par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Varenne se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 68.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
