15 Chemin de Lafont, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Lafont, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 5.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Chemin de Lafont, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Lafont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Lafont dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Lafont par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 15 Chemin de Lafont se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Lafont par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Lafont se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 77.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 15 Chemin de Lafont à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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