20 Chemin de Pralong, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Pralong, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de Pralong, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1017 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Pralong
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Pralong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pralong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pralong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Pralong dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Pralong par rapport à la voie
Sur Chemin de Pralong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 20 Chemin de Pralong se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Pralong par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Pralong se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 36.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 20 Chemin de Pralong à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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