Chemin des Morats, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 751 €
de 1 278 € à 2 490 €

Chemin des Morats, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Morats

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Prix Chemin des Morats dans son marché local

Prix Chemin des Morats par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Morats se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 27.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Morats

Les ventes enregistrées Chemin des Morats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 mars 2021
162 500 €(2 462 €/m²)
Maison3 p•66 m²
9 Chemin des Morats, 03300 Cusset
2 juin 2020
70 000 €(1 000 €/m²)
Maison5 p•70 m²
21 Chemin des Morats, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Chemin des Morats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 774 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1657 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1405 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre à 1434 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 1742 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1342 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Morats

Chemin des Morats est située dans le quartier Zone Verte. Elle compte 1735 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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