Rue Jean Giraudoux, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Giraudoux, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix Rue Jean Giraudoux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Giraudoux se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Cusset et 4.62 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Giraudoux à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Jean Giraudoux est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Giraudoux
Les ventes enregistrées Rue Jean Giraudoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 640 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Giraudoux
Adresses Rue Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
