12 Chemin des Muriers, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Muriers, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Muriers, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chassignol à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Muriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Muriers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Muriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 12 Chemin des Muriers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Muriers par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Muriers se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 12 Chemin des Muriers à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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