24 Chemin des Vignes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin des Vignes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Caquette Tuileries à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1154 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1006 mètres
Ventes au 24 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 24 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 24 Chemin des Vignes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Vignes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Vignes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cusset et 23.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 24 Chemin des Vignes à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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