25 Chemin des Vignes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Vignes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Caquette Tuileries à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1192 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 25 Chemin des Vignes se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Vignes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Vignes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 25 Chemin des Vignes à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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