12 Chemin du Massif Central, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Massif Central, affiche un prix moyen de 1 801 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Massif Central, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 1219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Massif Central
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Massif Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Massif Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Massif Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Massif Central dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Massif Central par rapport à la voie
Sur Chemin du Massif Central, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Chemin du Massif Central se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Massif Central par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Massif Central se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 31.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 12 Chemin du Massif Central à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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