4 Cours la Fayette, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours la Fayette, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours la Fayette, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 618 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours la Fayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours la Fayette dans son marché local
Prix du 4 Cours la Fayette par rapport à la voie
Sur Cours la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Cours la Fayette se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours la Fayette par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours la Fayette se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 31.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 4 Cours la Fayette à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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