12 Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Tracy, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Cours Tracy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 236 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 98 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 472 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Tracy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Tracy dans son marché local
Prix du 12 Cours Tracy par rapport à la voie
Sur Cours Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Cours Tracy se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Tracy se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 40.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
