Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Tracy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Tracy dans son marché local
Prix Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Tracy se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Tracy à Cusset
Le loyer moyen estimé Cours Tracy est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Tracy
Les ventes enregistrées Cours Tracy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Tracy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 211 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Tracy
Adresses Cours Tracy
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Tracy, classées par tranches de numéros.
