Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Tracy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Tracy dans son marché local
Prix Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Tracy se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.32 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Tracy à Cusset
Le loyer moyen estimé Cours Tracy est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Tracy
Les ventes enregistrées Cours Tracy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Tracy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Tracy
Adresses Cours Tracy
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Tracy, classées par tranches de numéros.
