4 Cours Tracy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Tracy, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cours Tracy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Republique Poste à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 261 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 82 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 63 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Tracy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cours Tracy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Tracy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Tracy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Tracy dans son marché local
Prix du 4 Cours Tracy par rapport à la voie
Sur Cours Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 Cours Tracy se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Tracy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Tracy se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
