1 Impasse Berlioz, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 10.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Berlioz, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 502 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 490 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1059 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 Impasse Berlioz se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Berlioz par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Berlioz se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 42.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 1 Impasse Berlioz à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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