2 Impasse Berlioz, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 10.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Berlioz, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 510 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1068 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 283 mètres
Ventes au 2 Impasse Berlioz
Une vente a été recensée au 2 Impasse Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Impasse Berlioz se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berlioz par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berlioz se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 42.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 2 Impasse Berlioz à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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