2 Impasse de la Graviere, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Graviere, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Graviere, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 412 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 881 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Graviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Graviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Graviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Graviere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Graviere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Graviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Impasse de la Graviere se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Graviere par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Graviere se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 46.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
