22 Impasse du Jolan Brule, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Jolan Brule, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Jolan Brule, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 766 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Jolan Brule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Jolan Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Jolan Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Jolan Brule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Jolan Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Jolan Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Jolan Brule dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Jolan Brule par rapport à la voie
Sur Impasse du Jolan Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Impasse du Jolan Brule se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Jolan Brule par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Jolan Brule se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 28.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 22 Impasse du Jolan Brule à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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