Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Pierre Simonard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Simonard dans son marché local
Prix Rue Pierre Simonard par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pierre Simonard se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 31.85 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Simonard à Cusset
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Simonard est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Simonard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Simonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Simonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 758 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Simonard
Adresses Rue Pierre Simonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Simonard, classées par tranches de numéros.
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