16 Passage Valmy, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Valmy, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 21.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Passage Valmy, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage Valmy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Valmy dans son marché local
Prix du 16 Passage Valmy par rapport à la voie
Sur Passage Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 16 Passage Valmy se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Valmy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage Valmy se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Cusset et -1.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 16 Passage Valmy à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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