Passage Valmy, 03300 Cusset
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Valmy, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Valmy dans son marché local
Prix Passage Valmy par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Valmy se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 17.92 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Valmy à Cusset
Le loyer moyen estimé Passage Valmy est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Valmy
Les ventes enregistrées Passage Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Valmy
Adresses Passage Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Valmy, classées par tranches de numéros.
