1 Place Felix Cornil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Felix Cornil, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Felix Cornil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 267 mètres
Ventes au 1 Place Felix Cornil
Les 2 ventes au 1 Place Felix Cornil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Felix Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Felix Cornil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Felix Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Felix Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Felix Cornil dans son marché local
Prix du 1 Place Felix Cornil par rapport à la voie
Sur Place Felix Cornil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Place Felix Cornil se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Felix Cornil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Felix Cornil se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 25.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Felix Cornil à Cusset
Le loyer moyen estimé au 1 Place Felix Cornil est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
