7 Place Felix Cornil, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Felix Cornil, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Felix Cornil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 628 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Felix Cornil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Felix Cornil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Felix Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Felix Cornil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Felix Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Felix Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Felix Cornil dans son marché local
Prix du 7 Place Felix Cornil par rapport à la voie
Sur Place Felix Cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 7 Place Felix Cornil se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Felix Cornil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Felix Cornil se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Cusset et -2.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 7 Place Felix Cornil à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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