121 bis Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 bis Route de Charmeil, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°108 et de 7.85 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 121 bis Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charmilles à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1798 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1788 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 2286 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1070 mètres
Ventes au 121 bis Route de Charmeil
Les 2 ventes au 121 bis Route de Charmeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 121 bis Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 121 bis Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 121 bis Route de Charmeil se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 bis Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 bis Route de Charmeil se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 35.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 121 bis Route de Charmeil
Les biens actuellement en vente autour du 121 bis Route de Charmeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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