123 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Charmeil, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 35.19 % à celui du n°110 et de 18.52 % à celui du n°121 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charmilles à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1812 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1802 mètres
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 2300 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1082 mètres
Ventes au 123 Route de Charmeil
Les 2 ventes au 123 Route de Charmeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 123 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 123 Route de Charmeil se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Charmeil se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 60.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Route de Charmeil
Les biens actuellement en vente autour du 123 Route de Charmeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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