52 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Charmeil, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Lilas à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1211 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1735 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 52 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 52 Route de Charmeil se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Charmeil se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 66.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route de Charmeil
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Charmeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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