61 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Charmeil, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 61 Route de Charmeil, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gouttebel à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1154 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1143 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de Charmeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Route de Charmeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de Charmeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de Charmeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 61 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 61 Route de Charmeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Charmeil par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Charmeil se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 51.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
