1 Route de Paris, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Paris, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 258 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 788 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Paris dans son marché local
Prix du 1 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Route de Paris se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Paris par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Paris se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 34.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 1 Route de Paris à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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